부동산경매3 경매 초보가 반드시 피해야 할 실수 5가지 입문자들이 자주 빠지는 함정, 미리 알면 피할 수 있습니다부동산 경매는 제대로만 하면 시세보다 저렴하게 집을 살 수 있는 기회입니다.하지만 입문자들은 정보 부족과 준비 미비로 인해 손실을 입는 경우가 적지 않습니다.이 글에서는 경매 초보자들이 가장 많이 하는 5가지 실수를 구체적으로 짚고,이를 피할 수 있는 실전 팁까지 안내드립니다.1. 권리 분석 없이 입찰부터 하는 경우"싸니까 일단 질러보자"는 경매에서는 매우 위험한 접근입니다.특히 말소기준권리 이후의 권리가 남아 있으면 낙찰자가 책임을 져야 합니다.권리 분석 없이 입찰하면 유치권, 법정지상권 등 보이지 않는 리스크로수천만 원의 추가 손해를 입을 수 있습니다.등기부등본, 매각물건명세서, 현황조사서를 꼭 비교하며 분석하세요.2. 현장 확인을 하지 않고 .. 2025. 5. 18. 소액으로 시작하는 내 집 마련, 경매가 정답인 이유 적은 예산으로도 집을 가질 수 있는 현실적인 방법일까요?전세금도 부담스러운 요즘, 내 집 마련은 더욱 멀게만 느껴집니다.하지만 시세보다 저렴하게 집을 살 수 있는 경매는소액 자본으로도 부동산을 취득할 수 있는 유일한 기회가 될 수 있습니다.이 글에서는 왜 경매가 내 집 마련의 대안이 될 수 있는지,실제 절차와 함께 구체적으로 알려드립니다.경매는 왜 싸게 살 수 있나요?부동산 경매는 일반적인 매매가 아니라금융기관이나 채권자의 권리행사로 진행되기 때문에감정가보다 낮은 가격에 낙찰되는 경우가 많습니다.시세보다 10~30% 낮은 가격도 가능하며,이 차액만큼이 바로 실질적인 '내 집 마련 디스카운트'입니다.소액 투자도 가능한 구조많은 사람들이 경매는 큰돈이 있어야 가능하다고 생각하지만,실제로는 보증금 기준 10%.. 2025. 5. 17. 초보자도 한 번에 이해되는 부동산 경매 기초 가이드 처음 부동산 경매에 도전한다면 꼭 알아야 할 핵심 포인트부동산 경매는 소액으로 부동산을 취득할 수 있는 투자 방법으로 인기를 끌고 있습니다.하지만 처음 접하는 사람들에게는 용어부터 절차까지 모든 것이 생소하게 느껴질 수 있습니다.이 글에서는 부동산 경매의 기본 개념부터 진행 과정, 초보자가 흔히 실수하는 부분까지한눈에 이해할 수 있도록 핵심만 정리해드립니다.부동산 경매란 무엇인가요?부동산 경매는 채무 불이행으로 인해 금융기관이나 법원에서 부동산을 공개 입찰로 매각하는 절차입니다.경매를 통해 시세보다 저렴하게 부동산을 매입할 수 있지만, 권리 분석과 절차 이해가 필수입니다."낙찰 = 소유"가 아니므로 법적 검토가 매우 중요합니다.경매 진행 흐름 한눈에 보기부동산 경매는 아래와 같은 단계로 진행됩니다.단계 .. 2025. 5. 17. 이전 1 다음
